Uavhengig kontroll
1.1.2013 ble det innført nye regler om obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker. De nye kravene om obligatorisk uavhengig kontroll gjelder for søknader som kommer inn til kommunen fra og med 1. januar 2013. For eneboliger i tiltaksklasse 1 kreves det uavhengig kontroll av:
- Fuktsikring av søknadspliktige våtrom i boliger
- Lufttetthet i klimaskjermen
Tiltakshaver har ansvar for å bestille kontrollforetak som gjennomfører den uavhengige kontrollen og sørger for kontroll i samsvar med plan- og bygningsloven. I tillegg kan tiltakshaver bestille mer omfattende kontroll som går ut over regelverkets minstekrav til kontroll. Kontrollen utføres på hensiktsmessige tidspunkt i ulike faser av et byggeprosjekt. Ved avsluttet kontroll skal det leveres kontrollerklæring.
I samarbeid med vårt søsterselskap Bygg Engineering AS tilbyr vi uavhengig kontroll for eneboligprosjekter i Oslo, Akershus og Buskerud.
Kontrollere lufttetthet
Den som har ansvarsrett for kontroll av lufttetthet, skal kontrollere at tetthetsmåling er gjennomført av utførende. Det skal kontrolleres at tetthetsmålingen er utført i henhold til NS-EN 13829 og at resultatet av ligger innenfor forskriftskravet i TEK.
Tetthetsmåling vil normalt være den eneste måten utførende selv kan kvalitetssikre at tetthetskravet er oppfylt. Kontrollerklæring for lufttetthet skal foreligge senest ved ferdigattest.
Kontrollere våtrom
Kontroll av våtrom skal inneholde:
- Kontroll av plassering av sluk i plan og høyde som prosjektert.
- Visuell kontroll av tilpasning mellom membran, slukmansjett og sluk.
- Synliggjøring av eventuell lekkasje fra sisterne ved utløp til gulv.
- Samsvar mellom produktspesifikasjon for membran, slukmansjett og sluk og at disse produktene benyttes korrekt.
Kontroll av våtrom er i hovedsak kontroll av utførelse. Kontroll av våtrom foretas i utførelsesfasen. Kontrollen bør gjennomføres etter at tettesjiktet er påført og gjennomføringer forseglet og før overflatematerialer som fliser, belegg mv. er montert.
Kontrollerklæring for fuktsikring i våtrom skal foreligge senest ved ferdigattest.
